임대계약 일반조건

1. 목    적

제60회 밀양아리랑대축제 행사기간 중 풍물시장 임대사업에 따른 계약조건을 정하여 행사가 원활히 추진되도록 하는데 있다.

2. 사업내용

○ 풍물시장 임대사업 운영기간은 2018. 5. 14.(월) ~ 5. 20.(일)까지 7일간으로 한다.

단, 부스설치기간은 2018. 5. 10.(목) ~ 5. 13일(일)까지 4일간으로 한다.

☞ 부스설치기간 내에 전기, 수도, 오폐수 처리 공사 기간을 포함한다.

운 영 기 간:  2018. 5. 14.(월) ~ 5. 20.(일)까지 7일간

철 거 기 간:  2018. 5. 21.(월) ~ 5. 22.(화)까지 2일간

복 구 기 간:  2018. 5. 21.(월) ~ 5. 30.(수)까지 10일간으로 한다.

※ 설치 및 철거기간 미 준수로 야기되는 모든 사항은 계약대상자의 책임으로 함

○ 풍물시장의 부스 설치장소 및 부지면적은 다음과 같다

- 설치장소: 삼문동 밀양강변 공영주차장 일원(밀양교-남천교 남편)

- 부지면적: 5,333.5㎡

- 대축제 행사장 배치도

- 풍물시장 상세도

3. 계약조건

3-1 낙찰자는 낙찰일로부터 7일 이내까지 임대계약을 체결하여야 하며, 임대료(전액)과 하자보수보증금을 계약 당일 18:00까지 일시불로 납부하여야 한다.

3-2 풍물시장용 부스 및 제반시설(전기, 접지시설, 수도, 오폐수 처리시설 등)은 낙찰자가 비용을 부담하고 설치하여야 하며 설치 내용에 대한 운영계획서를 제출하고 밀양문화재단의 승인 후 설치 운영하여야 한다

3-3 풍물시장 내 통로는 이용객의 통행에 불편이 없도록 운영하여야 하며 위생관리(식품, 먼지 등)에 철저를 기하고 필요시 살수를 하여야 한다.

3-4 풍물시장 내에 입점업체는 영업개시를 위한 신고, 등록, 인허가 취득 및 가스안전검사를 실시하여야 한다.

※ 미락코너 운영시 위생교육을 실시하여야 하며, 식중독 등 각종 사고발생시 보상이 가능한 보험에 가입하고 증서를 제출해야 한다.

3-5 관광진흥법 제5조 의거 허가 및 신고가 되지 않는 놀이기구 등의 유원시설은 풍물시장 내에 입점 할 수 없다.

3-6 축제의 분위기를 해치는 사행성 오락시설은 풍물시장에 입점할 수 없다.

3-7 풍물시장의 운영자 또는 이용객을 위한 주차장을 별도 설치하거나 운영하지 않는다.

3-8 본 건 이행에 따른 모든 행정절차는 낙찰자의 부담으로 하고 밀양문화재단과 사전 협의하여야 한다.

3-9 풍물시장에서 판매하는 모든 물품 및 식ㆍ음료 등에 대하여는 가격표시제와 원산지표시를 철저히 이행하여야 하며, 카드결제가 가능하도록  조치한다. 위생관리 및 바가지요금이 근절되도록 낙찰자는 철저히 감시하여야 하고 이로 인해 발생된 문제의 책임은 낙찰자가 부담한다.

3-10 낙찰자는 쓰레기처리를 위하여 밀양시 쓰레기 규격봉투를 일괄(소요량 전량) 구입 풍물시장내의 각 코너마다 분양 전 제공하여 반드시 쓰레기 규격봉투(50L) 사용을 의무화 하도록 하고, 그 외의 봉투는 절대 사용 할 수 없음을 입점업체에 주지하여야 한다.

※ 행사기간 중 쓰레기 수거용 박스는 설치 할 계획이 없고 일반쓰레기 봉투와 음식물 수거통의 설치는 낙찰자가 부담한다.

3-11 낙찰자는 풍물시장 운영 또는 공연시 발생할 수 있는 소음발생, 타 행사와의 음향충돌, 조명간섭이 발생하지 않도록 조치한다.

3-12 화재 등 안전사고의 발생에 대비하여 비상연락망을 구축하고 분양자들을 상대로 철저한 안전 교육을 매일 1회 이상 하여야 실시하여야 한다.

3-13 낙찰자는 안전 관리자를 1명이상 배치 상주 근무토록 하여야 하며, 소방 관련법에 규정한 소화기를 적소에 비치 관리하여야 한다.

3-14 낙찰자는 현장에서 종사하는 고용 인력의 노임은 당사자간에 정한 기일 내에 현금으로 지급하여야 하며, 이에 따른 분쟁 시 낙찰자의 책임으로 한다.

3-15 낙찰자는 임대부지내 공공시설물의 훼손과 계약 위반에 대비하여 예치금으로 계약금액의 10%를 하자보수보증금으로 납입하여야 하며 복구 상황 발생 시 발생되는 비용은 밀양문화재단에서 즉시 처리 후 정산 시 공제하고 차액을 지급한다.

※ 하자보수보증금의 액수를 초과하는 금액은 전액 낙찰자가 부담한다.

3-16 낙찰자는 운영관리와 강우시를 대비한 대책을 강구하여야 한다.

※ 우천 및 기상으로 인한 피해발생의 책임은 낙찰자가 부담한다.

3-17 낙찰자는 풍물시장 이외의 푸드트럭, 향토음식관 등 기타 대축제 행사장에서 시연, 시음, 시식, 물품판매 행위에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

3-18 원상복구를 하여야 할 사항이 있는 경우에는 행사 종료 후 10일 이내에 하여야 하며, 원상복구 완료 후 하자보수보증금을 정산 및 지급한다.

4. 기타사항

○ 본 임대계약 일반조건에 명시되지 아니한 사항은 밀양문화재단의 해석과

정하는 바에 따른다.

○ 풍물시장 개장기간 중 발생한 모든 사항은 낙찰자가 민ㆍ형사상 일체의

책임을 진다.

○ 천재지변으로 인하여 발생하는 피해는 낙찰자가 책임을 진다.